విషయము

• ప్రోత్సాహకాలు ఉన్నాయి
• WeWork లోపల: ఉపరితలం బాగుంది
• వ్యాపారానికి దిగడం: ధర
• ప్రైవేట్ కార్యాలయాలు
• WeWork అంకితమైన డెస్క్‌లు vs హాట్ డెస్క్‌లు
• మేము కమ్యూనిటీలోకి దూకుతున్నాము
• WeWork కి భవిష్యత్తు ఉందా?
• రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థగా వీవర్క్
• వీవర్క్ సభ్యత్వం ఎవరు పొందాలి?

పీచ్‌తో కూడిన కెటిచీ నియాన్ గుర్తు అట్లాంటా స్థానానికి సందర్శకులను స్వాగతించింది.

నేను అన్ని సహ-పని ప్రదేశాల యొక్క WeWork ని ఎంచుకున్నాను ఎందుకంటే ఇది చాలా ప్రాప్యత చేయగల ఎంపికలలో ఒకటి. ప్రపంచవ్యాప్తంగా 124 దేశాలలో ఇది 759 బహిరంగ మరియు ated హించిన ప్రదేశాలను కలిగి ఉంది. అది, మరియు నా స్నేహితుడికి సభ్యత్వం ఉంది మరియు నన్ను ఆమె అతిథిగా సైన్ ఇన్ చేసింది.

ఏదైనా డిజిటల్ నోమాడ్ మీకు చెబుతున్నట్లు, రిమోట్‌గా పనిచేయడం ఒంటరిగా ఉంటుంది. సహజంగానే, సాంప్రదాయ పని ప్రదేశాలు చేసే ప్రతిదాన్ని చేయాలనుకునే బహిరంగ వాతావరణం ఆకర్షణీయంగా ఉంటుంది. వీవర్క్ వ్యవస్థాపకులు ఆడమ్ న్యూమాన్ మరియు మిగ్యుల్ మెకెల్వీ 2010 లో గిగ్ ఎకానమీ వృద్ధి చెందడంతో ఈ అవకాశాన్ని చూశారు. వ్యాపారాలు మరియు ఉపగ్రహ కార్మికులను స్వతంత్ర కార్యాలయ స్థలాలను భరించలేకపోవడం ద్వారా, రియల్ ఎస్టేట్ కాని, రియల్ ఎస్టేట్ మొగల్స్ సంస్థ బయలుదేరింది.

WeWork లోని ప్రతి ఒక్కరూ మరొకరికి ప్రత్యక్ష సహోద్యోగులే కానప్పటికీ, ప్రతి ఒక్కరూ సాంకేతికంగా సహ-పని చేస్తున్నారు. కమ్యూనిటీ యొక్క భావాన్ని సృష్టించడానికి WeWork చేసిన ప్రయత్నాలు ప్రశంసించబడ్డాయి మరియు కాఫీ షాపుల నుండి పనిచేయడం ద్వారా భరించలేనివి. నేను సందర్శించిన ప్రదేశం వారానికి ఒకసారి ఉచిత భోజనాన్ని తెస్తుంది మరియు నెల మొత్తం ప్యానెల్ చర్చలు మరియు సామాజిక మిక్సర్లను నిర్వహిస్తుంది. సభ్యులకు ఒకరినొకరు పరిచయం చేసుకోవటానికి మరియు పరిశ్రమలోని నెట్‌వర్క్ కోసం ఇది ఒక గొప్ప అవకాశం. ఇలాంటి సంఘటనలు స్టార్‌బక్స్ లేదా మీకు ఇష్టమైన కేఫ్ నుండి పనిచేయడం ద్వారా ఇంకా భరించలేవు.

ప్రోత్సాహకాలు ఉన్నాయి

ఆన్-ట్యాప్ బీర్ కాఫీ, టీ, కొంబుచా మరియు మరెన్నో పోషకులతో పాటు అన్ని పోషకులకు అందుబాటులో ఉంది.

ప్రతి WeWork స్థానం లేఅవుట్లో మారుతూ ఉంటుంది, కానీ కొన్ని స్థిరాంకాలు ఉన్నాయి. సభ్యులు Wi-Fi లేదా ఈథర్నెట్ కేబుల్ ద్వారా ఇంటర్నెట్ యాక్సెస్ నుండి ప్రయోజనం పొందుతారు. అదనంగా, సమస్యలు తలెత్తితే, ఐటి మద్దతు సహాయపడుతుంది. ప్రతి అంతస్తులో దాని స్వంత ముద్రణ ప్రాంతం ఉంది, మరియు కాగితం ముక్కలు, ప్రింటర్ మరియు స్టెప్లర్ వంటి కార్యాలయ సామాగ్రి కలగలుపు - సాధారణం.

ఇంకా ఏమిటంటే, మీరు అందుబాటులో ఉన్న ఏదైనా ఫోన్ బూత్‌లను ఉపయోగించవచ్చు. ఇది TARDIS లోకి అడుగుపెట్టినంత చల్లగా లేదు, కానీ ఇది బూత్ సీటింగ్ మరియు టేబుల్‌తో కూడిన చక్కని కాంపాక్ట్ స్థలం. కాన్ఫరెన్స్ కాల్‌ల కోసం గోప్యత అవసరం, ఎందుకంటే సాధారణ ప్రాంతం చాలా బిగ్గరగా ఉంటుంది. ఇది వంటగది యొక్క దిన్ నుండి తప్పించుకోవడానికి కూడా ఒక ప్రభావవంతమైన మార్గం, ఇది గడియారం చుట్టూ కూడా అందుబాటులో ఉంది. వీవర్క్ వంటశాలలు పండ్లతో నిండిన నీరు, వివిధ కాఫీలు, టీల మిశ్రమం మరియు రిఫ్రిజిరేటర్ మరియు మైక్రోవేవ్ వంటి యుటిలిటీలతో అలంకరించబడతాయి.

WeWork యొక్క అలిఖిత పెర్క్, లేదా ఆ విషయానికి సహకరించే ఏదైనా స్థలం, పరధ్యానం మరియు పని మరియు వ్యక్తిగత జీవితాన్ని వేరుచేయడం. మీ గదిలో కూర్చున్న 55-అంగుళాల టీవీ ద్వారా మీరు సులభంగా శోదించబడితే, WeWork వంటి ప్రదేశం మీ ఉత్పాదకతకు ప్రయోజనం చేకూరుస్తుంది. ఇంకా ఏమిటంటే, ఆహార జాబితా ఆ రోజు మీరు తీసుకువచ్చిన వాటికి పరిమితం అయినప్పుడు శీఘ్ర చిరుతిండి కోసం ఫ్రిజ్‌లోకి వెళ్లడం చాలా కష్టం.

నేను రిమోట్ వర్కర్ అని ప్రజలు తెలుసుకున్నప్పుడు నాకు లభించే అతి పెద్ద స్పందన, “ఓహ్, నేను ఎప్పుడూ అలా చేయలేను!” వంటిది, వారి ఘనతకు, ప్రతి ఒక్కరూ ఇంటి నుండి పని చేయలేరు. అలా చేయడం వల్ల మీ వ్యక్తిగత మరియు వృత్తిపరమైన జీవితాలను స్పష్టంగా గుర్తించడం కష్టమవుతుంది. ఆ రేఖను అస్పష్టం చేయడం వల్ల మీకు ఉన్న ఏ ఖాళీ సమయంలోనైనా పని చేయాల్సిన బాధ్యత మీకు అనిపిస్తుంది, రిమోట్ వర్కర్‌గా ప్రారంభించేటప్పుడు నేను కష్టపడ్డాను. మీరు ఎక్కడ పని చేస్తున్నారో, ఎక్కడ నివసిస్తున్నారో స్పష్టమైన విభజన కలిగి ఉండటం అమూల్యమైనది.

ఇలా చెప్పుకుంటూ పోతే, నా ఉద్యోగానికి అతిపెద్ద పెర్క్ మెయిల్-హ్యాండ్లింగ్ సేవ - మీరు ముందు డెస్క్‌కు ప్యాకేజీలను పంపిణీ చేయవచ్చు. అంతులేని సంఖ్యలో ఆడియో ఉత్పత్తులను సమీక్షించే వ్యక్తిగా, నా అపార్ట్మెంట్ తలుపు వెలుపల వదిలివేయకుండా, సమీక్ష యూనిట్లను తెలుసుకోవడం నేరుగా అమూల్యమైనది. రికార్డు కోసం, హాట్ డెస్క్ సభ్యులకు ఇది అదనపు రుసుము ఖర్చు అవుతుంది.

WeWork యొక్క అన్ని సానుకూలతలతో, కార్డ్ మోసే సభ్యునిగా ఉండటానికి నన్ను వెనక్కి నెట్టడం ఏమిటి?

WeWork లోపల: ఉపరితలం బాగుంది

పెద్ద సంఘాలను ఉపయోగించకూడదనుకునే పోషకులకు చిన్న పట్టికలు అందుబాటులో ఉన్నాయి.

మూడు అంతస్తులలో మొదటిదాన్ని తెలుసుకోవడానికి కొన్ని నిమిషాలు తీసుకున్న తరువాత, నేను ఉత్సాహంగా ఉన్నాను. ప్రధాన స్థలం విలక్షణమైన ఓపెన్-ఆఫీస్ వాతావరణాన్ని అనుకరిస్తుంది, నేను ఇంతకు ముందు అనుభవించలేదు. నా అడ్రినల్స్ “ఉచిత” ఎస్ప్రెస్సో నుండి జాజ్ చేయబడ్డాయి. అదనంగా, నేను అద్దె చెల్లించినదానికంటే స్టెయిన్లెస్ స్టీల్ వంటగది మంచిది, మరియు ఆధునిక (ఉత్పన్నం అయినప్పటికీ) డెకర్ ఆహ్లాదకరంగా ఉంది. నేను పని చేయడానికి సిద్ధంగా ఉన్నాను. అయినప్పటికీ, నేను పరధ్యానంలో పెరగడానికి చాలా కాలం ముందు కాదు. స్థలం వాస్తవంగా అనిపించలేదు.

ఒక రకంగా చెప్పాలంటే, ఇది ప్రతి సభ్యుడు లేదా ఆమె యజమాని పోషక విలువలు చెల్లించే కృత్రిమ పని స్థలం. నిష్పాక్షికంగా చెప్పాలంటే ఇది ఖచ్చితంగా ఉంది, ఇది నా అసౌకర్యానికి దోహదపడింది.

సందర్శకుడిగా, సభ్యులు అందుకున్న అదే ప్రోత్సాహకాలు నాకు లభించాయి: అంతులేని పానీయం ఎంపికలు, వంటగది యాక్సెస్, “హాట్ డెస్క్” - ఇది కొన్ని షేర్డ్ టేబుల్స్ - మతపరమైన యుటిలిటీస్ మరియు చెల్లాచెదురుగా ఉన్న ఏ ఆటలు లేదా పుస్తకాలతో పాటు క్లెయిమ్ చేయని సీట్లలో ఒకటి. . WeWork యొక్క డెస్క్ గుమస్తా అభ్యర్థన మేరకు మరుగుదొడ్లు అందిస్తుంది, మరియు స్నానపు గదులు షౌట్ వైప్స్ మరియు టాంపోన్లతో నిల్వ చేయబడతాయి, కనీసం మహిళలైనా. మొత్తంమీద, ఇది తాజాది, శుభ్రమైనది మరియు సిబ్బంది ఆతిథ్యమిస్తారు - ఉత్పాదక పని వాతావరణం యొక్క అన్ని కావాల్సిన లక్షణాలు.

WeWork మత విలాసాలను సూచిస్తుంది.

ఏది ఉన్నా, మనమందరం విశ్వవిద్యాలయ భవనంలో ఉన్నాము అనే భావనను నేను కదిలించలేను, అది ఇటీవల వెలుపల నిధులను పొందింది. మేము ప్రతి ఒక్కరూ రిమోట్గా ఆఫీసు ఉద్యోగిని కలిసి నటిస్తున్నట్లుగా ఉంది. నేను రియాలిటీ నుండి పట్టించుకోలేదు.

ఒప్పుకుంటే, నా అసంతృప్త భావాలు నా జీవనశైలికి WeWork యొక్క చల్లని పిల్లవాడి దుబారా కంటే ఎక్కువగా మాట్లాడవచ్చు. అంతిమంగా, అక్కడ ఉండటం మీకు ఇష్టమైన అపరాధ ఆనందం నాటకంలో డి-లిస్ట్ నటుడిని చూడటం లాంటిది: ఒకరిని నిజంగా అర్థం చేసుకోవడం మరియు చిత్రీకరించడం కంటే వారు వ్యక్తిత్వాన్ని ప్రదర్శిస్తున్నారని మీకు తెలుసు, అయినప్పటికీ మీరు ఈ సిరీస్‌లో సహాయం చేయలేరు.

ప్రతి WeWork స్థానానికి భిన్నమైన వైబ్ ఉంటుంది. బహుశా మీది కార్యాలయంలోని సిమ్యులాక్రమ్ లాగా తక్కువ అనిపిస్తుంది. ఏదేమైనా, నేను పోషించిన ప్రదేశం లెక్కించిన మత విలాసాల గురించి నాకు బాగా తెలుసు, దీని ద్వారా పాల్గొనడానికి ఒక చిన్న అదృష్టం ఖర్చవుతుంది.

వ్యాపారానికి దిగడం: ధర

ప్రతి అంతస్తులో పండ్ల ప్రేరేపిత నీటి రుచి ఉంటుంది.

మీ స్థానాన్ని బట్టి WeWork ధర మారుతుంది. నగర పరిధిలో కూడా ధరలు హెచ్చుతగ్గులకు లోనవుతాయి. నేను అట్లాంటా రేట్ల గురించి చర్చిస్తాను, ఎందుకంటే నేను ఎక్కడ నుండి పనిచేశాను.

ప్రైవేట్ కార్యాలయాలు

మీరు ఒకే నగరంలో నివసించే రిమోట్ కార్మికుల సమిష్టి అయితే లేదా మీరు సమానమైన అమరిక కోసం అద్దె చెల్లించలేని స్టార్టప్‌లో భాగమైతే మీ యజమాని చెల్లించే ఎంపిక ఇది.

ప్రైవేట్ కార్యాలయాలకు కొన్ని ఎంపికలు ఉన్నాయి:

• ప్రామాణిక ప్రైవేట్ కార్యాలయం: ఫైలింగ్ క్యాబినెట్‌లు, డెస్క్‌లు మరియు కుర్చీలతో లాక్ చేయగల కార్యాలయాలు ఇందులో ఉన్నాయి. 100 మంది కార్మికులతో కలిసి స్థలాన్ని కేటాయించాలని చూస్తున్న సంస్థలకు అవి ఉత్తమమైనవి. ఒక ప్రైవేట్ కార్యాలయంలో ఒకే సీటు నెలకు 50 550 నుండి ప్రారంభమవుతుంది. రెండు సీట్ల ధర నెలకు 70 770, మరియు సీట్ల సంఖ్యతో పొదుపు పెరుగుతుంది.
• కార్యాలయ సూట్లు: వీటిలో ప్రీమియం షేర్డ్ స్పేస్‌లు మరియు సమావేశ గదులు, లాంజ్‌లు మరియు ఎగ్జిక్యూటివ్ ఆఫీసులు వంటి సౌకర్యాలు ఉన్నాయి. అవి 25-ప్లస్ జట్లకు ఉత్తమమైనవి.
• ప్రధాన కార్యాలయం: ఈ లేఅవుట్ ప్రైవేట్ కార్యాలయాలను కలిగి ఉంది, ఇవి ఏదైనా భాగస్వామ్య స్థలం నుండి పూర్తిగా మూసివేయబడతాయి మరియు ప్రాథమిక సౌకర్యాలు. 20-250 జట్లకు వీవర్క్ దీన్ని సిఫార్సు చేస్తుంది.
• అనుకూల నిర్మాణం: మీరు expect హించినట్లుగా ఈ ఎంపిక చాలా ప్రీమియం. ఇది మీ కంపెనీకి మొత్తం అంతస్తును ఇస్తుంది మరియు కాన్ఫిగరేషన్ పూర్తిగా అనుకూలీకరించదగినది. 50-500 కంపెనీలకు ఇది ఉత్తమమైనది. నేను ధర గురించి అడిగినప్పుడు, ప్రతినిధి బాల్ పార్క్ ధరను పంచుకోగల వ్యక్తి వైపు నన్ను నడిపించలేకపోయాడు. అడిగే సంస్థ అవసరాలకు ధర నిర్ణయించడం మాత్రమే అని ఆమె పేర్కొంది.

WeWork అంకితమైన డెస్క్‌లు vs హాట్ డెస్క్‌లు

హాట్ డెస్క్ సీట్లు పట్టుకోడానికి సిద్ధంగా ఉన్నాయి మరియు నేను సందర్శించిన ప్రదేశానికి హాట్ డెస్క్ సభ్యత్వం నెలకు $ 250 నుండి ప్రారంభమవుతుంది.

సైట్ ప్రకారం, ఫ్రీలాన్సర్లు, రిమోట్ వర్కర్లు మరియు చిన్న వ్యాపార యజమానులకు అంకితమైన వీవర్క్ డెస్క్‌లు ఉత్తమమైనవి. ఇది రిజర్వు చేసిన డెస్క్‌ను అందిస్తుంది, ఇక్కడ మీరు మీ వస్తువులను రోజు రోజుకు ఉంచవచ్చు. మీ లాక్ చేయదగిన కార్యాలయంలో కుర్చీ, ట్రాష్కాన్ మరియు లాక్ ఫైలింగ్ క్యాబినెట్ ఉన్నాయి. నేను సందర్శించిన ప్రదేశంలో నేల నుండి పైకప్పు వరకు కిటికీలు ఉన్నాయి. ప్రయాణీకులు మీ కార్యాలయంలోకి నేరుగా చూడవచ్చు, అది మీకు పట్టింపు లేకపోవచ్చు. సమావేశ గదులను బుక్ చేయడానికి మీకు ఐదు నెలవారీ క్రెడిట్స్ కూడా లభిస్తాయి. ఇది నెలకు $ 350 నుండి మొదలవుతుంది మరియు ప్రతి వ్యాపారానికి 1-19 మందికి అద్దెకు ఇవ్వవచ్చు.

హాట్ డెస్క్‌లు కొద్దిగా భిన్నంగా ఉంటాయి. అవి నెలకు $ 220 నుండి $ 350 వరకు ఉంటాయి మరియు సాధారణ ప్రాంతంలో సీటును నిర్ధారిస్తాయి. సమావేశ గదులను బుక్ చేయడానికి మీకు రెండు నెలవారీ క్రెడిట్స్ లభిస్తాయి. మెయిల్ మరియు ప్యాకేజీ నిర్వహణ నెలకు $ 50 అదనపు.

తొమ్మిదేళ్ల సంస్థ కేవలం ఖరీదైన కార్యాలయ స్థలం కంటే ఎక్కువ అందిస్తుంది.

మేము కమ్యూనిటీలోకి దూకుతున్నాము

బూత్ సీటింగ్ పరిమితం మరియు సాధారణ ప్రాంతంలో అందుబాటులో ఉంది.

WeWork (లేదా ఇప్పుడు మేము కంపెనీ అని పిలుస్తారు) ఒక ప్రతిష్టాత్మక సంస్థ మరియు ఇది WeWork, WeLive మరియు WeGrow తో దాని అభివృద్ధికి మూడు వైపుల విధానాన్ని తీసుకుంది. తెలియని వారికి, WeLive మేము కమ్యూనిటీని ఇంటికి తీసుకువస్తాము లేదా మిమ్మల్ని దాని ఇంటికి తీసుకువస్తుంది. ఇది ఒకే రాత్రి నుండి బహుళ నెలల వరకు ఉండే వసతి గృహాలను అందిస్తుంది.

పొడిగించిన సమయాన్ని ఎంచుకోవడానికి రిజర్వేషన్ మాడ్యూల్‌ను ఉపయోగిస్తున్నప్పుడు, అది నన్ను 28 రాత్రులకు పరిమితం చేసింది. మీరు ఆన్‌లైన్‌లో 28-రాత్రి బసను కేటాయించలేరు. తదుపరి విచారణ కోసం మీరు తప్పక కాల్ చేయాలి. నేను నిర్ధారించగలిగిన గరిష్ట వ్యవధి మూడు రాత్రులు. అందుబాటులో ఉన్న ఏకైక ఎంపిక NYC వన్-బెడ్ రూమ్ డబుల్ $ 737 మొత్తం (రాత్రికి 9 229).

ఇది ఒకే రాత్రికి సంబంధించి మంచి ఒప్పందం, ఇది స్టూడియోలో డబుల్ $ 269. అయినప్పటికీ ఇది టైమ్స్ స్క్వేర్ స్టూడియో ఎయిర్‌బిఎన్బి కంటే ఇప్పటికీ ఖరీదైనది, ఇందులో సమానమైన నిబంధనలు మరియు ఎయిర్‌బిఎన్బి పోస్ట్ ఫీజుల రాత్రికి $ 200 ఖర్చు అవుతుంది.

WeGrow యువకుల కోసం. ఇది విద్యకు ప్రత్యామ్నాయ విధానాన్ని తీసుకుంటుంది. దీని పాఠ్యాంశం ఆరు స్తంభాలను అనుసరిస్తుంది: మనస్సు, శరీరం, ఆత్మ, చేతన సృష్టికర్తలు, కళలు మరియు ప్రకృతి. ప్రకారంగా న్యూయార్క్ పోస్ట్, ఒక సంవత్సరం నమోదుకు, 000 42,000 ఖర్చవుతుంది - ఇది నా వార్షిక బిగ్ టెన్ విశ్వవిద్యాలయ ట్యూషన్ కంటే ఎక్కువ. ప్రీస్కూల్ మరియు రెండేళ్ల విద్యా కార్యక్రమాలకు ఖర్చులు తక్కువ.

WeWorks సంఘం అధిక ధరల ద్వారా గేట్ ఉంచబడుతుంది.

WeLive మరియు WeGrow రెండింటికి స్థానాలు చాలా తక్కువ. మునుపటిది ప్రస్తుతం న్యూయార్క్ నగరం మరియు D.C. లలో మాత్రమే అందుబాటులో ఉంది, మరియు రెండోది NYC కి ప్రత్యేకమైనది. మీరు ఒకదానికి సమీపంలో ఉన్నప్పటికీ, ఖర్చులు నిషేధించబడ్డాయి. మా జీవనశైలిని సమర్థించడం చాలా కష్టం, మాంటిస్సోరి పాఠశాల బ్లష్ చేయడానికి దాని ప్రాథమిక విద్య ఖర్చు సరిపోతుంది.

WeWork కి భవిష్యత్తు ఉందా?

ప్రవేశం ఆధునికమైనది మరియు బయట పని చేయాలనుకునే ఎవరికైనా కొన్ని పట్టికలు ఉన్నాయి.

వీవర్క్ సహ వ్యవస్థాపకుడు ఆడమ్ న్యూమాన్ ఇటీవల సంస్థ నుండి million 700 మిలియన్లను నగదుగా తీసుకున్నందున, నేను WeWork యొక్క ఆయుర్దాయం గురించి ఆందోళన చెందుతున్నాను. అదనంగా, కంపెనీ 2019 మొదటి అర్ధభాగంలో .5 11.54 బిలియన్ల ఆదాయంపై million 900 మిలియన్లకు పైగా నికర నష్టాన్ని నివేదించింది. ఇది ఉబెర్ మరియు లిఫ్ట్ వంటి సంస్థల యొక్క డబ్బును కోల్పోయే ధోరణితో ట్రాక్ చేస్తుంది, ఈ రెండూ 2019 లో ప్రజల్లోకి వచ్చాయి. ఈ నష్టం ఆందోళనకరంగా ఉన్నప్పటికీ, గత సంవత్సరం నుండి సభ్యత్వం 90% పెరిగినట్లు పేర్కొంటూ వీకంపనీ ఆందోళనలను ఓదార్చింది.

సహ-పని చేస్తున్నప్పుడు నేను తప్పుడు భావనను కదిలించలేనట్లే, నేను సహాయం చేయలేను కాని వ్యాపారాన్ని టెక్ కంపెనీగా కాకుండా, మెలికలు తిరిగిన వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీగా చూడలేను.

రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థగా వీవర్క్

WeWork ప్రధానంగా భూస్వాముల నుండి భవనాలను అద్దెకు తీసుకుంటుంది మరియు తరువాత వాటిని కార్మికులకు అద్దెకు ఇస్తుంది - ఇది తప్పనిసరిగా డప్పర్ ఆర్బిట్రేజర్. అవును, ఇది టెక్ కార్మికులను మరియు ప్రారంభ సంస్థలను ఆకర్షిస్తుంది, కానీ అది WeWork ను టెక్ కంపెనీగా చేయదు. ఒక టెక్నాలజీ కంపెనీ సాంకేతిక పరిజ్ఞానాన్ని ఒక సేవగా తయారు చేస్తుంది లేదా అందిస్తుంది, ఇది WeWork చేయదు. ఇది టెక్ ప్రపంచం ప్రక్కనే ఉంది.

అన్ని సరసాలలో, WeWork ఒక టెక్ కంపెనీగా స్పష్టంగా స్వీయ-నిర్వచించదు, కానీ ఇతర ప్రచురణలు దాని గురించి కూడా ఆశ్చర్యపోయాయి.

సంస్థ కార్యాలయ స్థలాన్ని ఎలా అద్దెకు తీసుకుంటుంది అనేదానికి కొత్తదనం ఉంది.వాణిజ్య కార్యాలయ స్థలం వంటి క్లయింట్లు దీర్ఘకాలిక ఒప్పందంలోకి లాక్ చేయబడరు, కానీ వ్యాపార నమూనా అదే: WeWork ఖాళీగా లేదా ఉపయోగించని భవనాలను తీసుకుంటుంది, వాటిని ధరిస్తుంది మరియు అద్దెదారులకు స్థలాన్ని అద్దెకు ఇస్తుంది.

సమావేశ గదులను ఒక క్రెడిట్ కోసం కేటాయించవచ్చు.

రియల్ ఎస్టేట్ సంస్థ కావడం, ఇది హౌసింగ్ మార్కెట్ హెచ్చు తగ్గులకు నిరోధకత కాదు. WeWork వ్యూహాత్మకంగా ఒక టెక్ కంపెనీగా నిలబడి, ఒకదాని వలె ఆర్థిక వృద్ధిని వెంటాడుతుంది కాబట్టి, అసంపూర్తిగా ఉన్న రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీ మాదిరిగానే ఆర్థిక క్షీణతకు ఇది సిద్ధంగా లేదు. సాధారణ భూస్వాములు అద్దెదారులను దీర్ఘకాలిక ఒప్పందాలకు పాల్పడటానికి నెట్టివేస్తారు, కాబట్టి తిరోగమనం ఉంటే, వారు సంతకం చేసిన కాలానికి ఆదాయంపై ఆధారపడవచ్చు. వీవర్క్ ఈ మోడల్‌ను స్వల్పకాలిక లీజులకు ఇవ్వడం ద్వారా దాని తలపైకి మారుస్తుంది. WeWork ఎలా ప్రవర్తిస్తుందో మరియు దాని వర్గీకరణ ఎలా ఆందోళన చెందుతుందో ఈ వైరుధ్యం.

సాంప్రదాయ భూస్వాములు దీర్ఘకాలిక లీజులను ఒత్తిడి చేస్తారు, అయితే WeWork స్వల్పకాలిక వాటిని ప్రోత్సహిస్తుంది, సభ్యత్వం కోసం సైన్ అప్ చేసే ప్రతి క్లయింట్‌తో దాని విలువను పెంచడానికి అనుమతిస్తుంది.

ఖచ్చితంగా, దీర్ఘకాలిక ఒప్పందాలు అందుబాటులో ఉన్నాయి. ఆరు నుండి 12 నెలల లీజులను రద్దు చేసే అద్దెదారులకు, నెలవారీ అద్దెకు 1.5 రెట్లు సమానమైన జరిమానా విధించబడుతుందని, కానీ నెలవారీ సభ్యత్వ రద్దుకు జరిమానా విధించదని ఒక ఫోన్ ప్రతినిధి నాతో పంచుకున్నారు. పరిశోధనాత్మక సామర్థ్యాల కోసం చాలా తేలికైన ప్రత్యామ్నాయంలా ఉంది. నేను WeWork యొక్క ప్రెస్ కాంటాక్ట్‌కు చేరుకున్నప్పుడు, వారు దీర్ఘకాలిక మరియు స్వల్పకాలిక ఒప్పందాల నిష్పత్తిపై వ్యాఖ్యానించడానికి నిరాకరించారు. అద్దె మార్కెట్ తిరోగమనం కోసం WeWork ఎంత సిద్ధంగా ఉందో to హించటం కష్టం.

ఇవన్నీ స్కెచ్ కాదు, అయితే - WeWork కొన్ని సందర్భాల్లో అర్ధమే.

వీవర్క్ సభ్యత్వం ఎవరు పొందాలి?

బూత్ సీటింగ్‌లో అవుట్‌లెట్‌లు ఉన్నాయి మరియు సందర్శకులు ఆటలు మరియు పుస్తకాలను కూడా కనుగొనగల మతతత్వ ప్రాంతంలో ఉంది.

స్వల్పకాలిక అద్దె ఎంపిక అవసరమయ్యే కంపెనీలు, అవి స్టార్టప్ లేదా వలస వ్యాపారం కావచ్చు, వీవర్క్‌కు తగిన అభ్యర్థులు. ఇది ఖరీదైనది అయినప్పటికీ, ఇతర రవాణా సమస్యల గురించి చింతిస్తున్న వర్ధమాన పారిశ్రామికవేత్తలకు ఇది అర్ధమే. అన్నింటికంటే, అద్దె స్థలాలను కనుగొనడం మరియు అమర్చడం అలసిపోతుంది.

ఒక వ్యక్తి ప్రాతిపదికన, మీ యజమాని సభ్యత్వ రుసుమును చెల్లిస్తే, WeWork ఆర్థిక అర్ధమే. అలాంటప్పుడు, మీరు కడుపులో ఉన్నంత కొంబుచా మరియు కోల్డ్ బ్రూలో మునిగిపోతారు. అపసవ్య గృహ వాతావరణాలతో రిమోట్ కార్మికుల కోసం నేను డ్రా కూడా చూస్తున్నాను - బహుశా మీ రూమ్మేట్స్ నిరంతరం వస్తూ ఉంటారు, లేదా మీ మేడమీద ఉన్న పొరుగువారు సీసపు పాదాలతో నృత్యం నొక్కడం జరుగుతుంది.

చాలా ఇతర పరిస్థితులలో, పబ్లిక్ లైబ్రరీలు ఉచితం అయినప్పుడు నెలవారీ రుసుమును సమర్థించడం నాకు చాలా కష్టం. ప్రత్యామ్నాయంగా, మీరు మీ కొనుగోలును బ్లాక్ కాఫీకి పరిమితం చేస్తే, రోజుకు 50 2.50 కు స్థానిక కాఫీ షాపుల ద్వారా సైకిల్ చేయవచ్చు. నేను రోజుకు $ 10 ఖర్చు చేసినప్పటికీ, నెలకు సగటున 21 పని దినాలు ఉన్నప్పటికీ, నేను ఇప్పటికీ నెలవారీ హాట్ డెస్క్ సభ్యత్వం కంటే $ 40 తక్కువ ఖర్చు చేస్తాను. ఈ ప్రాంతాలు సంతోషకరమైన గంట ఈవెంట్‌లను హోస్ట్ చేయవని నిజం. అయినప్పటికీ, మీటప్, నాకు గొప్ప అదృష్టం ఉన్న అనువర్తనం, సాధారణ ఆసక్తి ఆధారంగా కార్యకలాపాల్లో పాల్గొనడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.

ఒక వెంటి కాపుచినో రోజుకు నా WeWork సభ్యత్వాన్ని బే వద్ద ఉంచుతుంది.

ప్రత్యామ్నాయాలు అనువైనవి కానప్పటికీ, అవి మరింత ఆర్థిక అర్ధాన్ని ఇస్తాయి. గుర్తుంచుకోండి, సభ్యత్వం పార్కింగ్ (అట్లాంటాలో నెలకు $ 150), గ్యాస్ మరియు ఆహారాన్ని కలిగి ఉండదు. ఖర్చులు త్వరగా పెరుగుతాయి, ఇల్లు, లైబ్రరీ మరియు కేఫ్‌ల మధ్య తిరిగే వైవిధ్యమైన షెడ్యూల్‌ను ఎప్పటికప్పుడు ఆకట్టుకుంటుంది. నేను డబ్బుతో సంపాదించినట్లయితే, WeWork ఖచ్చితంగా మరింత ఆచరణీయమైన ఎంపిక.

అయ్యో, నా జీన్స్‌లో నలిగిన $ 5 బిల్లును కనుగొనడం మంచి రోజు. WeWorkers ర్యాంకుల్లో చేరడానికి బదులుగా, నేను సంతోషంగా నా అపార్ట్‌మెంట్ భూస్వామికి ఒకే అద్దె చెల్లిస్తాను మరియు నా పొరుగువారు చాలా ప్రశాంతంగా ఉన్నప్పుడు శబ్దం-రద్దు చేసే హెడ్‌ఫోన్‌లతో పని చేస్తాను.